Cedolare secca: nessun acconto per i contratti iniziati nel 2012
Per gli immobili affittati per la prima volta nel 2012 con opzione per la cedolare secca non è dovuto alcun acconto per l’anno 2012, così come chiarito dall’Agenzia delle Entrate con la Circolare n.20/E del 2012. Infatti solo per il 2011, anno di avvio del nuovo regime della cosiddetta tassa piatta, la legge aveva previsto un meccanismo di calcolo basato sugli affitti effettivi dell’anno stesso e sul mese di decorrenza dei nuovi contratti. Nessun acconto anche per in contratti di locazione in essere nel 2011, per i quali l’anno corso era stata applicata l’IRPEF ordinaria e solo nel 2012 è stata esercitata l’opzione per la cedolare con la presentazione del modello 69 all’Agenzia delle Entrate.
